Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft onlangs uitspraak gedaan over een verzoek tot verkrijging van vervangende machtiging van de rechter voor een aanbouw op een dakterras van een appartement. S is sinds 24 april 2018 eigenaar van het appartement. S heeft in mei 2020 een aanbouw op het dakterras van haar appartement geplaatst, zonder vooraf toestemming te [...]

De Rechtbank Rotterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de buitenzonwering tot de gemeenschappelijk gedeelten van het appartement behoorden. Verzoeker is eigenaar van een appartementsrecht en daarom (van rechtswege) lid van de VVE. Tussen verzoeker en de VVE is een discussie ontstaan over de vraag of de buitenzonwering (screens) van de appartementen tot [...]

De Rechtbank Midden-Nederland heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of een besluit tot wijziging van het huishoudelijk reglement vernietigbaar was. Verzoekster verzoekt de bestreden besluiten van de vergadering van 26 maart 2024 te vernietigen. Ter onderbouwing van het verzoek stelt verzoekster dat verweerder geen redelijk te respecteren belang heeft bij wijziging van artikel 16 [...]

De Rechtbank Overijssel heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of voor een vervanging van de dakramen toestemming nodig was van de VVE. Verzoeker heeft zonder vereiste toestemming van VvE een dakraam vervangen en vier nieuwe dakramen geplaatst in de zolderruimte van zijn appartement. Hij heeft VvE hiervoor (alsnog) toestemming gevraagd. VvE heeft dat geweigerd. [...]

De Hoge Raad heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de oproeping van alle appartementseigenaren noodzakelijk was bij een wijziging van de splitsingsakte. In deze zaak gaat het om een geschil tussen eigenaars van appartementsrechten in een appartementencomplex. De drie eigenaars van de appartementen op de bovenste verdieping willen hun appartement uitbreiden met een [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de buitengevels van een appartement tot de gemeenschappelijke gedeelten behoorden. In hoger beroep staat de vraag centraal of de gevels als gemeenschappelijk eigendom moeten worden beschouwd. Als deze vraag bevestigend wordt beantwoord, volgt hieruit dat de kosten van herstel en onderhoud voor rekening van [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de wijze van de wijziging van de breukdelen in de akte van splitsing. Verzoeker verzoekt de kantonrechter bij uitvoerbaar bij voorraad te verklaren beschikking te bevelen dat de splitsingsakte wordt gewijzigd. Verzoeker stelt dat met de wijziging van de splitsingsakte ook de breukdelen moeten worden aangepast naar [...]

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of een eigenaar van een winkelappartement in een appartementencomplex de toestemming van de VVE nodig had om het winkelappartement te verhuren. Appellante is eigenaar van appartementsrechten die mede recht geven op het uitsluitend gebruik van twee winkelappartementen (hierna: de winkelappartementen) in een appartementencomplex. De VvE-leden [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of het de appartementseigenaar was toegestaan om de bergruimte op de zolderverdieping als woonruimte te gebruiken. De VvE stelt, samengevat, het volgende. De werkzaamheden die gedaagde laat verrichten in de bergruimte hebben tot doel die ruimte te verbouwen tot woonruimte. Gedaagde mag op grond van [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de buitenzijde van de deuren en de kozijnen in de buitengevels gemeenschappelijke gedeelten waren van het appartement. Verzoekster heeft op 14 december 2023 een verzoekschrift met producties ingediend dat strekt tot het verkrijgen van een vervangende machtiging van de kantonrechter op grond van artikel [...]