De Rechtbank Rotterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over een vervangende machtiging van de kantonrechter voor het dringend onderhoud van schoorsteen van een appartement. Verweerder, de VVE, heeft aangevoerd dat zij op redelijke gronden hun toestemming voor het verrichten van werkzaamheden aan de schoorsteen hebben geweigerd. Appartemensrecht. VVE. Onderhoud van schoorsteen. Vervangende machtiging van de kantonrechter. [...]

De Rechtbank Rotterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of er sprake was van misbruik van bevoegdheid bij de handhaving door de VVE. Eiser vordert om bij vonnis, voor zover mogelijk uitvoerbaar bij voorraad gedaagde te verbieden het slot van de voordeur van of de sloten van het appartement te (laten) vervangen en gedaagde [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de splitsingsakte enkel worden gewijzigd met de medewerking van alle appartementseigenaren. Het hof heeft in deze zaak op 2 april 2024 een tussenarrest gewezen. Partijen hebben zich uitgelaten over de gevolgen van het arrest van de Hoge Raad van 24 februari 2023 (HR:2023:286) voor [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de weigering van VVE tot het geven van toestemming voor een uitbouw van een appartement onredelijk was. Appellanten willen een uitbouw aan hun woning realiseren en hebben daarvoor toestemming nodig van de VvE. De VvE heeft deze toestemming niet verleend. Appellanten komen hiertegen op, omdat zij menen [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de uitleg van de splitsingsakte met betrekking tot het gebruik van een deel van het appartement als bed & breakfast. Volgens geïntimeerden heeft de rechtbank ten onrechte geoordeeld dat het voor minder dan een maand verhuren van (een gedeelte van) de woning op grond van het splitsingsreglement [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of een oplaadpunt voor een auto door de VVE moest worden aangesloten. Eiser vordert – samengevat – de VvE te veroordelen, op straffe van een dwangsom, de aansluiting van de stroomvoorziening naar de wandcontactdoos van eiser in de parkeergarage te realiseren. Appartemensrecht. VVE. Kort geding. Oplaadpunt [...]

De Rechtbank Den Haag heeft onlangs uitspraak gedaan over een verzoek tot vervangende machtiging bij een wijziging van de splitsingsakte. Aan het verzoek hebben verzoekers ten grondslag gelegd dat verweerders zonder redelijke grond weigeren hun medewerking of toestemming te verlenen aan de gewijzigde akte voor de integrale herziening van de splitsingsakte van de VvE. Verweerders [...]

De Rechtbank Rotterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de voorgeschreven wijze van het aanbieden van huisvuil door de VVE onrechtmatig was. Eisers leggen het volgende aan hun vordering ten grondslag. De VvE bepaalt hoe en waar het afval van de bewoners van het appartementencomplex wordt aangeboden. Zij biedt dat afval niet alleen [...]

De Rechtbank Rotterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of een besluit van de VVE om de stookkosten niet conform de breukdelen in de splitsingsakte af te rekenen nietig was. Verzoekers baseren hun verzoek op het volgende. Volgens verzoekers is binnen de VVE sprake van een scheve verdeling van de kosten van het warmteverbruik. [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of kamerverhuur van een appartement toegestaan was. Geïntimeerden zijn leden van de VvE. Geïntimeerden hebben bij verzoekschrift verzocht een besluit van de VvE te vernietigen voor zover daarbij geen toestemming wordt verleend voor het verhuren van hun appartement aan meer dan één huurder/gebruiker. Appartemensrecht. VVE. Vernietiging besluit. Kamerverhuur. [...]