De Rechtbank Midden-Nederland heeft op 10 augustus 2022 uitspraak gedaan over de vraag of de VVE verplicht was tot de handhaving van het splitsingsreglement. Langs de buitengevel van het gebouw ligt een grindstrook met daarin een aantal lager gelegen koekoeken met rondom betonnen randen. Het staat tussen partijen vast dat zowel de grindstrook als de [...]

De Rechtbank Den Haag heeft op 11 mei 2022 uitspraak gedaan over de vraag of de juiste partij was gedagvaard wegens geluidsoverlast uit een privé-gedeelte van een appartement. Vereniging van eigenaars (VVE) is niet-ontvankelijk in vordering geluidsoverlast nu de gestelde overlast zich alleen in de privé-gedeelten voordoet. In het geval de vordering door de juiste [...]

De Rechtbank Den Haag heeft op 25 mei 2022 uitspraak gedaan over de vraag of de VVE bevoegd was tot het plaatsen van een wateronthardingsinstallatie. De vraag die partijen in de kern verdeeld houdt, is of het besluit van de VvE tot het plaatsen van de wateronthardingsinstallatie en het omslaan van de kosten via de [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft op 11 mei 2022 uitspraak gedaan over de vraag of een appartementseigenaar een dakterras mocht bouwen boven het erf van het pand van een andere appartementseigenaar. Partijen verschillen van mening over de vraag of eigenaar van appartementsrecht een dakterras mag bouwen tot aan de achtergrens van het erf van het pand, [...]

De Rechtbank Gelderland heeft enige tijd geleden uitspraak gedaan over de vraag of er sprake was van een goederenrechtelijke wijziging binnen het appartementsrecht bij de toekenning van een exclusief gebruiksrecht op een dakterras. Nadat in de vergadering van eigenaars van 11 juni 2018 was besloten het gebruik van het gemeenschappelijke dak als dakterras weer toe [...]

De Rechtbank Midden-Nederland heeft op 4 mei 2022 uitspraak gedaan over de vraag of de VVE in redelijkheid een verzoek tot wijziging van de bestemming in de splitsingsakte had kunnen weigeren. Verzoeker is sinds 16 september 2009 eigenaar van het appartementsrecht. Dit geeft hem recht op het uitsluitend gebruik van de begane grond met daaronder [...]

De Rechtbank Overijssel heeft enige tijd geleden uitspraak gedaan over de vraag of de splitsingsakte gewijzigd diende te worden vanwege het in privé gebruik geven van een deel van de gemeenschappelijke tuin. Verzoekster stelt dat het besluit om een stuk van de gemeenschappelijke tuin te onttrekken van de gemeenschap in strijd is met de splitsingsakte en artikel [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft op 28 april 2022 uitspraak gedaan in kort geding over de vraag of een verbod op de ondersplitsing van een appartementsrecht geoorloofd was. De VvE vordert gedaagde te verbieden zijn appartementsrecht onder te splitsen in twee of meer afzonderlijke appartementsrechten. De VvE stelt dat door toedoen van gedaagde de verhoudingen binnen [...]

De Rechtbank Den Haag heeft op 20 juli 2022 uitspraak gedaan over de vraag of de gas- en waterleidingen tot de gemeenschappelijk gedeelten van het appartement behoorden. Eiser is eigenaar van het appartementsrecht. In dit flatgebouw komen de gas- en waterleidingen in een gemeenschappelijke ruimte het souterrain binnen en in die ruimte bevinden zich ook [...]

De Rechtbank Gelderland heeft op 7 juli 2022 uitspraak gedaan over een burengeschil over te plaatsen zonwering op balkon van appartement. Was sprake van onrechtmatige hinder? De kwestie rondom de toestemming voor de zonwering ligt als eerste ter beoordeling voor. Het is in dit kort geding aannemelijk geworden dat de Vereniging van Eigenaren (VVE) in [...]