De Rechtbank Rotterdam heeft op 10 december 2021uitspraak gedaan over de uitleg van het begrip 'winkelruimte' in het splitsingsreglement. De kern van het geschil is de vraag hoe het begrip ‘winkelruimte’ in artikel 25 lid 1 van het reglement moet worden uitgelegd en of het bedrijfsmodel van F daaraan voldoet. Volgens eiseres dient de bestemming [...]
De Rechtbank Noord-Holland heeft op 15 december 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de VVE een rechtsgeldig gebruiksrecht voor een gedeelte van het dak had verstrekt. Eiser heeft van gedaagde een appartementsrecht gekocht, waarbij aan haar een gebruiksrecht is overgedragen voor een dakterras boven het appartement. Kort nadat de leveringsakte is gepasseerd, moet eiser [...]
De Rechtbank Amsterdam heeft op 22 december 2021 uitspraak gedaan over de vraag of een besluit van de VVE om aan een appartementseigenaar op te dragen een toegangsdeur tot zijn appartement dicht te maken in strijd was met de splitsingsakte. Het geschil gaat in de kern om de vraag of het appartement, dat bestaat uit het [...]
Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft op 28 december 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de rookkanalen van een appartement tot de gemeenschappelijk gedeelten behoorde. De appartementseigenaar is rechthebbende op het appartementsrecht te A. Zijn appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van het appartementencomplex. Hij heeft een verschil van mening met de VvE [...]
De Rechtbank Amsterdam heeft op 9 november 2021 uitspraak gedaan in kort geding over een geschil tussen eigenaars van een appartementsrecht, die een dakterras willen realiseren, en de huurders van een appartementsrecht die daar satellietschotels op hebben staan. Eisers voeren het navolgende aan. Gedaagden handelen door het niet willen verplaatsen van de satellietschotels onrechtmatig jegens [...]
Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 13 juli 2021 uitspraak gedaan over de vraag of het besluit van de VVE tot weigering van het weghalen van een draagmuur en draagbalk bij een verbouwing van een appartement redelijk was en of dit besluit in stand kon blijven. Bij het inleidend verzoekschrift hebben geïntimeerden verzocht het besluit van [...]
De Rechtbank Rotterdam heeft op 13 oktober 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de verwarming, verwarmingsknoppen en warmtemeters in de privégedeelten van het appartement tot de gemeenschappelijke zaken behoorden op grond van de splitsingsakte. Eiser vordert dat de rechtbank bij vonnis voor recht verklaart dat het besluit van de vergadering van eigenaars van de [...]
De Rechtbank Amsterdam heeft op 9 november 2021 uitspraak gedaan over de vraag of het besluit van de VVE tot plaatsing van beveiligingscamera’s in een appartementsgebouw rechtmatig was. Eiseres is bewoonster van een appartement in een flatgebouw en als eigenares van het appartementsrecht lid van de VvE. In dit flatgebouw heeft de VvE besloten om [...]
De Rechtbank Amsterdam heeft op 22-10-2021 uitspraak gedaan over de vraag of het de eigendom van trappenhuis en de overloop in een appartement gemeenschappelijk of privé-eigendom was. Ter beoordeling ligt de vraag voor of vervangende machtigingen als bedoeld in artikel 5:121 BW aan verzoekers kunnen worden verleend. Op grond van het bepaalde in artikel 5:121 [...]
De Rechtbank Noord-Holland heeft op 18 oktober 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de waterleidingen in een betonnen vloer gemeenschappelijk waren in de zin van het splitsingsreglement. De zaak in het kort. Waterleidingen die zijn weggewerkt in de constructieve betonnen delen van een appartementsgebouw zijn gemeenschappelijk in de zin van de splitsingsakte, want niet [...]