De Rechtbank Noord-Holland heeft op 18 oktober 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de waterleidingen in de betonnen vloer van het appartement gemeenschappelijk waren in de zin van het splitsingsreglement. Verzoeker vraagt de kantonrechter om een verklaring voor recht geeft dat de waterleidingen na de meter behoren tot de privégedeelten van het appartement. De [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft op 22 oktober 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de deuren, kozijnen, overloop, en het trappenhuis van een appartement tot de gemeenschappelijk gedeelten of tot het privé-gedeelten behoorden. Het punt dat partijen vooral verdeeld houdt, is de vraag of een deel van het trappenhuis en meer specifiek: de overloop op [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 2 november 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de VvE toestemming mocht weigeren voor een dakopbouw op een appartement. Verzoekers hebben de kantonrechter verzocht het besluit te vernietigen ex artikel 2:15 lid 1 BW, en onmiddellijk te schorsen totdat op het verzoek onherroepelijk is beslist, op de grond dat [...]

De Rechtbank Den Haag heeft op 9 maart 2022 uitspraak gedaan over de vraag of er sprake was van een ondeelbare rechtsverhouding bij een gemeenschappelijk gedeelte van het appartement. Het appartement van gedaagde is op de eerste en tweede etage gelegen. Op de begane grond is het appartement van de heer A gelegen. In 2016 [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 7 december 2021 uitspraak gedaan over de vraag of een structurele betalingsachterstand van servicekosten kon leiden tot een ontzegging van het gebruiksrecht van het appartement door de VvE. In eerste aanleg heeft de VvE, voor zover in hoger beroep nog van belang, gevorderd appellanten te verbieden nog langer gebruik te (doen) [...]

De Rechtbank Noord-Holland heeft op 14 januari 2022 uitspraak gedaan over de vraag of een besluit van de VVE om geen toestemming te verlenen voor het aanleggen van een stopcontact in de parkeergarage van het appartement voor het opladen van een hybride auto in strijd was met de redelijkheid en billijkheid. Verzoeker wil vernietiging van [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft op 12 januari 2022 uitspraak gedaan over de vraag of een bouwkundige splitsing appartement in twee studio’s was toegestaan en of het verhuur van het gespitste appartement was toegestaan. Het pand is bij akte van 2 oktober 1973 (hierna: de splitsingsakte) gesplitst in vier appartementsrechten, die recht geven tot het gebruik [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 8 februari 2022 uitspraak gedaan over de vraag of de commerciële verhuur voor korte periodes van appartementen met de bestemming wonen was toegestaan. De kern van het geschil betreft de vraag of het eigenaars van appartementsrechten met de bestemming woning op grond van de splitsingsakte wel of niet is toegestaan [...]

De Rechtbank Gelderland heeft op 2 februari 2022 uitspraak gedaan over de vraag of een aanbouw (een tuinkamer) afgebroken diende te worden omdat voor deze aanbouw geen toestemming was verkregen van de VVE. De gedaagde in de hoofdzaak/eiser in het incident is als appartementseigenaar lid van VVE. Gedaagde heeft een aanbouw (tuinkamer) aan zijn appartement [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft op 1 juni 2021 uitspraak gedaan in kort geding over de vraag of een bouwstop van een aanbouw bij een appartement diende te worden uitgesproken vanwege onrechtmatige hinder. De VvE heeft bezwaar gemaakt tegen de voorgenomen uitbouw, omdat de achtergevel van haar pand daarmee minder zonlicht krijgt. Appartementsrecht. VVE. Kort geding. [...]