De Rechtbank Overijssel heeft op 16 februari 2021 uitspraak gedaan over de vraag of het aanbrengen van een zonwering aan de gevel van een monumentaal pand terecht door de VVE was afgewezen. Het appartement van verzoeker is gevestigd in een monumentaal pand uit 1921 en bevindt zich op de eerste verdieping, boven de hoofdentree aan [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 15 december 2020 uitspraak gedaan over een vordering tot verwijdering van een dakterras, omdat het dakterras gedeeltelijk was aangelegd op het privégedeelte van een andere appartementseigenaar. L heeft in eerste aanleg gevorderd appellant te veroordelen, kort gezegd, tot het ontruimen van het deel van het dak dat tot het privégedeelte [...]

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft op 19 januari 2021 uitspraak gedaan over de vraag of een besluit van de VVE, op grond waarvan zonneschermen niet op houten kozijnen mogen worden aangebracht, in strijd was met de redelijkheid en billijkheid. Appellant heeft de kantonrechter op grond van artikel 5:130 lid 1 BW onder meer verzocht de besluiten [...]

De Rechtbank Gelderland heeft op 5 januari 2021 uitspraak gedaan over de vraag of een verbod op het plaatsen van een scootmobiel in de openbare ruimte van het appartement onredelijk was. Uitgangspunt bij die beoordeling is dat gedaagde evenals de overige bewoners is gehouden tot naleving van de relevante (huishoudelijke) reglementen. Appartementsrecht. VVE. Verbod op [...]

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft op 23 februari 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de VVE aansprakelijk was voor de opgetreden wateroverlast binnen het appartement. Appellant stelt dat hij sinds 2011 last heeft van water in de kruipruimte onder zijn woning en dat dit een gebrek is in de gemeenschappelijke ruimte waar de VvE verantwoordelijk [...]

De Rechtbank Den Haag heeft op 24 november 2020 uitspraak gedaan over de vraag of het gebruik van het appartement voor logies en short stay toegestaan was. Het conflict in deze zaak spitst zich in de kern toe op de vraag hoe ver het gebruiksrecht van de ruimten binnen het appartement strekt. Appartementsrecht. VVE. Uitleg [...]

Het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch heeft op 21 januari 2021 uitspraak gedaan over de vraag of een besluit van de VVE inzake het stoppen van het gedogen van de exploitatie van bed and breakfast nietig was. Het gaat in deze zaak om het volgende. Het appartementencomplex bestaat uit 19 appartementsrechten. Appellante is eigenaar van een appartementsrecht van [...]

De Rechtbank Rotterdam heeft op 23 december 2020 uitspraak gedaan over een verzoek tot vervangende machtiging Partijen zijn samen eigenaar van het pand en bijbehorend erf aan de [adres pand] (‘het pand’). Het pand is gesplitst in twee appartementsrechten middels een akte van splitsing. Partijen zijn al langere tijd in overleg over de noodzaak van [...]

Het Gerechtshof Den Haag heeft op 16 maart 2021 uitspraak gedaan over een verzoek tot vervangende machtiging van de rechter tot het plaatsen van een nieuwe deur in een gemeenschappelijke muur. De zaak gaat om de vraag of W een nieuwe toegangsdeur in de ‘gemeenschappelijke’ wand van na te noemen ondergrondse parkeergarage mag maken. De [...]

Het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch heeft op 23 februari 2021 uitspraak gedaan over de vraag of een vordering in kort geding van een appartementseigenaar tegen VVE vanwege renovatie van de riolering spoedeisend belang had. De vorderingen van appellante zoals deze in hoger beroep aan de orde zijn, hebben weliswaar een gemeenschappelijke achtergrond, de renovatie van de riolering, [...]