De Rechtbank Amsterdam heeft op 16 april 2021 uitspraak gedaan over vervangende machtiging voor op- of aanbouw op dakterras van een appartement. Partijen verschillen in de kern van mening over de vraag of de weigering van de ledenvergadering om verzoeker toestemming te geven voor de gewenste aanbouw, zoals is beslist ter vergadering van 4 april [...]

De Rechtbank Gelderland heeft enige tijd geleden uitspraak gedaan over de vraag of er sprake was van een goederenrechtelijke wijziging binnen het appartementsrecht bij de toekenning van een exclusief gebruiksrecht op een gemeenschappelijk dakterras. Nadat in de vergadering van eigenaars van 11 juni 2018 was besloten het gebruik van het gemeenschappelijke dak als dakterras weer [...]

De Rechtbank Overijssel heeft enige tijd geleden uitspraak gedaan over de vraag of de splitsingsakte gewijzigd diende te worden vanwege het in gebruik geven van een deel van de gemeenschappelijke tuin. Verzoekster stelt dat het besluit om een stuk van de gemeenschappelijke tuin te onttrekken van de gemeenschap in strijd is met de splitsingsakte en artikel 11 [...]

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft op 6 april 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de VVE toestemming voor het verhuren van het appartement diende te geven. Over het gebruik van een appartement voor verhuur is in artikel 3 van het gewijzigde splitsingsreglement een regeling opgenomen. Partijen verschillen van mening welke uitleg aan deze bepaling moet [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft op 14 januari 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de VVE in redelijkheid toestemming had kunnen geven tot een verbouwing van een trappenhuis in een appartementsgebouw. Verzoekers hebben een verzoekschrift ingediend strekkend tot vernietiging dan wel nietigverklaring van een besluit van de VVE (verweerder) en om vervangende machtiging van de [...]

Het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch heeft op 9 maart 2021uitspraak gedaan over de vraag of een buitenunit van een airconditioningsinstallatie onrechtmatig was jegens een andere appartementseigenaar. De grieven richten zich tegen de overwegingen van de kantonrechter die ten grondslag liggen aan het oordeel dat de plaatsing van de buitenunit jegens de andere appartementseigenaren, onder wie geïntimeerde, onrechtmatig [...]

De Rechtbank Rotterdam heeft op 16 juni 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de VVE op grond van de splitsingsakte de bevoegdheid toe kwam om besluit te nemen over de ventilatie in een privégedeelte. Verzoekers verzoeken om de vergaderbesluiten te vernietigen, omdat deze in strijd zijn met de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement. Aan [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft op 10 februari 2021 uitspraak gedaan over de vraag of een dak op basis van uitleg van de splitsingsakte en splitsingstekening tot het privégedeelte van de appartementseigenaar behoorde? Verzoekster heeft op 30 september 2020 een verzoek ingediend op grond van de artikelen 5:130 en 5:121 Burgerlijk Wetboek (BW). Ter zitting heeft [...]

De Rechtbank Overijssel heeft op 16 februari 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de VVE toestemming had verleend voor het plaatsen van een zonwering. In deze zaak staat de vraag centraal of de vergadering van eigenaars toestemming heeft gegeven voor het plaatsen van het door gedaagde aangebrachte uitvalscherm. Niet in geschil is namelijk dat [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft op 26 mei 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de VVE ten onrechte had ingestemd met de uitbouw van een dakterras. Op grond van artikel 5:130 Burgerlijk Wetboek (BW) jo. Artikel 2:15 BW is een besluit van de VVE vernietigbaar indien het in strijd is met de redelijkheid en billijkheid [...]