De Rechtbank Amsterdam heeft op 25 november 2020 uitspraak gedaan over de vraag of het uitzicht op tuin en woning van buren van een dakterras van een naastgelegen appartement hinder opleverde. Eisers vorderen gedaagden te veroordelen tot het aanbrengen van betonnen plantenbakken rondom het terras en het terugbrengen van het terras tot twee meter van [...]
De Rechtbank Overijssel heeft op 27 november 2020 uitspraak gedaan over een verzoek tot vervangende machtiging voor een verbouwing van een appartement, waarvoor de VVE toestemming had geweigerd. Op 12 augustus 2013 is verzoeker eigenaar geworden van het appartementsrecht, recht gevende op het uitsluitend gebruik van de woning met berging. Verzoeker is uit dien hoofde [...]
De Rechtbank Rotterdam heeft op 20 november 2020 uitspraak gedaan over de betaling van de VVE-bijdrage. De VvE heeft onder overlegging van een specificatie gesteld dat de betalingsachterstand tot en met juli 2020 € 1.308,59 bedraagt. In discussie is of gedaagde over april tot en met juli 2019 een VvE-bijdrage ten bedrage van € 130,14 [...]
Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft op 27 oktober 2020 uitspraak gedaan over de vraag kamergewijze verhuur van appartementen was toegestaan. Appellanten vorderen in hoger beroep dat het eindvonnis wordt vernietigd en dat hun in eerste aanleg ingestelde vorderingen alsnog worden toegewezen. Zij hebben twee grieven geformuleerd die bezwaren bevatten tegen de motivering van de rechtbank. Het [...]
De Advocaat-Generaal bij het Parket bij de Hoge Raad heeft op 7 februari 2020 de uitleg van splitsingsstukken in het appartementsrecht besproken. Appartementsrecht. VVE. Uitleg van splitsingsstukken. Splitsingsreglement. Beheer. Bij de uitleg van splitsingsstukken, waaronder de notariële akte van splitsing, waarvan op grond van art. 5:111, aanhef en onder d, BW het splitsingsreglement deel uitmaakt, [...]
Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 12 mei 2020 uitspraak gedaan over de vraag of de kosten van werkzaamheden vanwege onderhoud en herstel van gemeenschappelijke gedeelten van een appartement voor rekening waren van de gezamenlijke appartementseigenaars. Met de grief is appellante opgekomen tegen de vaststelling van de rechtbank dat genoemde werkzaamheden betrekking hadden op onderhoud en [...]
Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 12 mei2020 uitspraak gedaan over de vraag of het gebruik van de kelder als woonruimte overeenkomstig de splitsingsakte was. De grieven lenen zich voor gezamenlijke behandeling. Met de grieven heeft appellante aangevoerd dat de rechtbank ten onrechte heeft geconcludeerd dat de goederenrechtelijke bestemming van de kelder woonruimte is, zodat de [...]
Het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch heeft op 23 juli 2020 uitspraak gedaan over de vraag of een besluit van de VVE nietig was in verband met het toekennen van een exclusief gebruiksrecht. Tijdens de algemene ledenvergadering van de VvE op 27 november 2019 is aan belanghebbende, eigenaar van het appartementsrecht, op grond van een overeenkomst en tegen [...]
Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft op 31 juli 2020 uitspraak gedaan over een verzoek tot vernietiging van een besluit van de VVE in verband met een gemeenschappelijke tuin. In deze zaak gaat het om de vraag of het besluit dat de VvE heeft genomen op 28 mei 2019 over de inrichting van de gemeenschappelijke tuin van [...]
De Rechtbank Amsterdam heeft op 25 augustus 2020 in kort geding uitspraak gedaan over een vordering tot verwijdering van balkons op grond van artikel 5:50 BW. Eisers zijn woonachtig in twee naast elkaar gelegen panden. Eisers zijn eigenaar van het appartementsrecht van de woningen. R is eigenaar van de zes appartementen. De appartementen zijn gelegen [...]