De Rechtbank Noord-Holland  heeft onlangs uitspraak gedaan over het toetsingskader met betrekking tot een verzoek tot vervangende machtiging door de rechter. Verzoekers verzoeken – voor zover de kantonrechter begrijpt – dat het rapport van de lekkagespecialist wordt geaccepteerd door alle VvE-leden, waarna aannemers worden toegelaten op de platjes zodat de oorzaak van de lekkage in [...]

Het Gerechtshof Den Haag  heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of verrekening mogelijk was met diverse onderhoudskosten van het appartement. Tussen partijen is een geschil ontstaan over de vraag of appellante een aantal maandelijkse VvE-bijdragen en de afrekennota van haar stookkosten over de periode 1 juli 2019 tot en met 30 juni 2020 aan [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de rookafvoerkanalen tot de gemeenschappelijke gedeelten van het appartement behoorden. De kern van het geschil is het antwoord op de vraag of de rookgasafvoeren individueel zijn of gemeenschappelijk. Verzoeker legt aan het verzoek ten grondslag dat uit het modelreglement blijkt dat de rook- en [...]

De Rechtbank Midden-Nederland heeft onlangs uitspraak gedaan in kort geding over de vraag of een appartementseigenaar alle kosten voor een lekkage diende te dragen. Eiser is sinds 2003 eigenaar van het appartementsrecht en hierdoor ook lid van De VvE. Tijdens de algemene ledenvergadering van 15 december 2005 heeft eiser toestemming gekregen om voor en achter [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de zolderverdieping van een appartement bestemd was voor afzonderlijke bewoning volgens de splitsingsakte. In het verzoekschrift heeft appellant de kantonrechter verzocht om voor recht te verklaren dat appellant haar door ondersplitsing gecreëerde onderappartementsrechten mag vervreemden waarbij, en voor zover benodigd in het licht van [...]

De Rechtbank Noord-Holland heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of een besluit van de VVE tot plaatsing van een airco-unit op het dak van het appartement nietig was wegens strijd met de redelijkheid en billijkheid. verzoeker verzoekt het besluit om de installatie op het dak te plaatsen nietig te verklaren dan wel te vernietigen [...]

De Rechtbank Overijssel heeft onlangs uitspraak gedaan over de juridische vraag of een VvE met meerderheid van stemmen kan besluiten tot de aankoop van grond, of dat daarvoor unanimiteit van stemmen was vereist. Deze zaak gaat over de juridische vraag of een VvE met meerderheid van stemmen kan besluiten tot de aankoop van grond, of dat daarvoor unanimiteit is [...]

Het Gerechtshof Den Haag heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of een dakopbouw op een appartement in strijd was met de splitsingsakte. Verweerder is gerechtigde tot een appartementsrecht. Hij wil een dakopbouw realiseren om zijn eigen appartement te vergroten. In de vergadering van (de twee) eigenaars van de VvE is hiervoor geen toestemming gegeven. Volgens [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de belangenafweging bij een besluit tot weigering van de VVE tot een uitbouw van een appartement. Appellanten hebben in eerste aanleg de kantonrechter verzocht, appellanten vervangende machtiging te verlenen voor het realiseren van een uitbouw. De kantonrechter heeft de verzoeken van appellanten afgewezen. Samengevat heeft de kantonrechter [...]

De Rechtbank Limburg heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de toestemming van de VvE vereist was voor het plaatsen van een schuifpui. In deze zaak draait het, in de kern begrepen, om het antwoord op de vraag of gedaagde toestemming van de vergadering van eigenaars nodig heeft voor het plaatsen van een schuifpui. [...]