De Rechtbank Oost-Brabant heeft op 19 april 2022 uitspraak gedaan over de vraag of de verbouwing van de berging in een appartement ongedaan gemaakt moest worden. Deze zaak gaat over de vraag of het besluit dat de algemene ledenvergadering (ALV) van de VvE op 7 september 2021 heeft genomen, tot stand is gekomen in strijd [...]
Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft op 26 april 2022 uitspraak gedaan over een verzoek tot vervangende toestemming voor het plaatsen van een zonnescherm. Partijen hebben een geschil over de toelaatbaarheid van een zonnescherm boven de loggia van het appartement van appellanten c.s. De VvE wil daarvoor geen toestemming geven omdat dit zonnescherm afbreuk doet aan het [...]
De Rechtbank Amsterdam heeft op 31 maart 2022 uitspraak gedaan in kort geding over de uitleg van splitsingsakte in verband met een verbouwing en een verzochte bouwstop. Eiser vordert primair een volledige bouwstop omdat de door gedaagde voorgenomen ondersplitsing in strijd is met het splitsingsreglement. Artikel 7 lid 1 van het splitsingsreglement definieert de bestemming [...]
De Rechtbank Noord-Holland heeft op 30 november 2021 uitspraak gedaan over een verzoek tot vervangende machtiging om een airco op het dakkapel van het appartement te mogen plaatsen. In de splitsingsakte is het modelreglement van 30 december 1983 (hierna: het modelreglement), met de daarbij in voornoemde akte van splitsing opgenomen wijzigingen en aanvullingen, van toepassing [...]
De Rechtbank Den Haag heeft op 11 mei 2022 uitspraak gedaan over de vraag of er sprake was van onrechtmatige geluidshinder, veroorzaakt door een koelinstallatie. De bewoners van de appartementen klagen over geluidsoverlast veroorzaakt door de slagerij. Zij klagen in het bijzonder over het geluid van de luchtafvoer- en koelingsinstallaties op het dak van [...]
De Rechtbank Den Haag heeft op 22 september 2021 uitspraak gedaan over de vraag of verhuur van een appartement aan studenten op grond van het splitsingsreglement was toegestaan. Gedaagde is eigenaar van een appartement in het appartementencomplex. Gedaagde bewoont het appartementencomplex niet zelf, maar verhuurt het appartement aan zijn zoon en een tweetal studievrienden van [...]
De Rechtbank Noord-Holland heeft op 29 september 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de buitengevels van een appartement tot de gemeenschappelijke gedeelten behoorden. Verzoeker verzoekt de kantonrechter om hem een vervangende machtiging ex artikel 5:121 BW te verlenen voor het uitvoeren van alle benodigde herstelwerkzaamheden aan de gevels van het gebouw. Verder verzoekt verzoeker [...]
Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 5 oktober 2021 uitspraak gedaan over de vraag of een besluit van de VVE om toestemming te verlenen voor een uitbouw en voor een aan te leggen dakterras vernietigd diende te worden. De uitbouw van appellanten is in de zomer van 2017 gerealiseerd. Aan beide zijden van de woning van [...]
De Rechtbank Rotterdam heeft op 18 oktober 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de rechter bevoegd was uitspraak te doen over zowel een vernietiging als een nietigheid van een besluit. De VvE bestaat uit de eigenaren van de appartementsrechten, rechtgevende op het gebruik van de woningen en garages behorende bij het flatgebouw. Verzoekers zijn [...]
De Rechtbank Noord-Holland heeft op 18 oktober 2021 uitspraak gedaan over de vraag of de waterleidingen in de betonnen vloer van het appartement gemeenschappelijk waren in de zin van het splitsingsreglement. Verzoeker vraagt de kantonrechter om een verklaring voor recht geeft dat de waterleidingen na de meter behoren tot de privégedeelten van het appartement. De [...]