Van onze advocaat VVE. De Rechtbank Amsterdam heeft op 20 november 2017 uitspraak gedaan over geluidsoverlast vanwege een houten vloer. Was sprake van onredelijke hinder? De eigenaresse van een op 1-hoog gelegen appartement in Amsterdam moet haar houten vloer beter isoleren zodat de onderbuurvrouw geen geluidsoverlast meer ondervindt. Sinds augustus 2012 is eiseres eigenaar van [...]

Van onze advocaat VVE. De Rechtbank Zeeland-West-Brabant heeft op 30 oktober 2017 uitspraak gedaan over het oproepen van een algemene ledenvergadering van de VvE door een aantal appartementseigenaren, die in strijd was met de akte van splitsing was. Vernietiging van de in die vergadering genomen besluiten? Verzoeker A en verzoeker B, alsmede de indieners van [...]

Van onze advocaat VVE. De Rechtbank Rotterdam heeft op 8 november 2017 uitspraak gedaan over de vraag of een besluit van de VVE tot een geldelijke bijdrage wegens achterstallig onderhoud nietig was. De advocaat van eiseres vordert bij vonnis, uitvoerbaar bij voorraad de VvE te bevelen zich per ommegaande te onthouden van de tenuitvoerlegging van [...]

Van onze advocaat VVE. Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 24 oktober 2017 uitspraak gedaan over de vraag of een besluit tot het doen van uitgaven door de VvE nietig was. De rechter geeft uitleg aan het splitsingsreglement.   De advocaat van appellant heeft als grondslag voor zijn vorderingen aangevoerd dat hij van het in depot [...]

Van onze advocaat VVE. Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 3 oktober 2017 uitspraak gedaan over een verzoek tot het verlenen van een machtiging tot wijziging van de akte van splitsing op de voet van artikel 5:140 lid 1 BW. De wijziging betrof een wijziging van de bestemming van de bedrijfsruimte van kantoorruimte/kapsalon/schoonheidssalon naar detailhandel. Het was [...]

Van onze advocaat VVE. De Rechtbank Amsterdam heeft op 22 september 2017 uitspraak gedaan over de vraag of de vereniging van eigenaren (VvE) een appartementseigenaar toestemming mocht weigeren om zijn dakterras aan te passen. Was sprake van een op- of aanbouw? Uitgegaan wordt van het volgende. Verweerster VVE omvat in totaal vijftien appartementsrechten, waaronder zeven [...]

Van onze advocaat VVE. De Rechtbank Rotterdam heeft op 23 augustus 2017 uitspraak gedaan over  schadevergoeding in verband met een asbestbesmetting van meerdere appartementen en de waardedaling hierdoor van de appartementen : was de VVE tevens aansprakelijk? Herstelwerkzaamheden in verband met de sanering Vast staat dat de renovatiewerkzaamheden door EVG op 16 december 2014 zijn stilgelegd [...]

Van onze advocaat VVE. De Rechtbank Amsterdam heeft op 14 september 2017 uitspraak gedaan over vervangende toestemming achteraf voor noodzakelijke herstelwerkzaamheden aan een appartement. Tijdens de vergadering van de VvE op 3 november 2016 is formeel geen besluit genomen over de in opdracht van verzoeker 1] en verzoeker 2 verrichte werkzaamheden. Naar het oordeel van [...]

Van onze advocaat VVE. Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft op 4 juli 2017 uitspraak gedaan over de verkrijgende verjaring van een zolder in een appartement. Is het bezit van de zolder in het appartement door verjaring verkregen? De eerste grief van de advocaat van appellant raakt de kern van de zaak: hij stelt dat hij sinds [...]

Van onze advocaat VVE. De Rechtbank Limburg heeft op 4 mei 2017 uitspraak gedaan over een vordering tot medewerking van een lid van de VvE tot uitvoering van reparatiewerkzaamheden in het appartement, waartoe de algemene vergadering van de VvE had besloten. Gedaagde is eigenaar van het appartement, dat deel uitmaakt van een appartementencomplex. De VvE [...]