De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de parketvloer in een appartement voldeed aan het Modelreglement. Eiseres vordert om bij uitvoerbaar bij voorraad te verklaren vonnis gedaagden hoofdelijk te veroordelen om binnen 14 dagen de huidige vloer te verwijderen op straffe van een dwangsom van € 500 per dag met een [...]

De Rechtbank Den Haag heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de toegangspoorteninstallatie en de brandveiligheidsinstallatie tot de gemeenschappelijke gedeelten van het appartement behoorden. Tussen partijen is in geschil of de te plaatsen toegangspoorteninstallatie en brandveiligheidsinstallatie als een gemeenschappelijke zaak moet worden aangemerkt. Appartemensrecht. VVE. Uitleg van de splitsingsakte. Zijn de toegangspoorteninstallatie en de [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over het handhavend optreden door de VVE tegen individuele appartementseigenaren. Verzoekers verzoeken dat de kantonrechter bepaalt dat het besluit van de VvE van 30 juni 20205 om de stemming over het gebruik van de gemeenschappelijke zolder niet op de agenda te plaatsen, nietig is dan wel vernietigd wordt, [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of een wijziging van de splitsingsakte was vereist bij een gegeven toestemming voor aanleg, toegang en gebruik van een dakterras op het gemeenschappelijke dak van het appartement. Verzoekers verzoeken de rechter een verklaring voor recht te geven dat het onder 7. van de notulen vermelde [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of een verbouwing van een appartement tot twee afzonderlijke wooneenheden volgens het splitsingsreglement was toegestaan. Voor de gevorderde verklaringen voor recht moet de rechtbank beoordelen of het feitelijk opdelen in en het voorgenomen gebruik van het appartement als twee afzonderlijke, zelfstandige wooneenheden in overeenstemming is [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs in kort geding uitspraak gedaan over de vraag of de appartementseigenaren hun appartement mochten uitbouwen. Gedaagden zijn de eigenaren van de woning. Aan hen is een (onherroepelijke) omgevingsvergunning verleend ten aanzien van het verhogen en uitbouwen van de woning. De VVE vreest voor onrechtmatige hinder voor de appartementseigenaren in het [...]

De Rechtbank Midden-Nederland heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of er voor een appartementseigenaar de verplichting bestond tot het verlenen van toegang van werklieden tot het privégedeelte van haar appartement voor herstelwerkzaamheden aan een balkon. De VvE vordert in deze procedure dat gedaagde wordt veroordeeld om toegang te verlenen tot haar appartement om het noodzakelijke herstelwerk [...]

De Rechtbank Den Haag heeft onlangs uitspraak gedaan over een verzoek tot vervangende machtiging voor het plaatsen van een scootmobiel van een gehandicapte in gemeenschappelijke ruimte van een appartement. Verzoekende partij verzoekt om vervangende machtiging (artikel 5:121 BW) te verlenen voor het plaatsen van de scootmobiel en de driewielfiets in de containerruimte, (subsidiair de fiets [...]

De Rechtbank Limburg heeft onlangs uitspraak gedaan over de bevoegdheid van de rechter bij samenhangende rechtsvorderingen binnen het appartementsrecht. Het geschil tussen partijen gaat over het antwoord op de vraag of de besluiten van de ALV van 30 april 2025 nietig dan wel vernietigbaar zijn of dat ze rechtsgeldig zijn genomen. Appartemensrecht. VVE. Procesrecht. Vordering [...]

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft onlangs uitspraak gedaan over een vervangende machtiging van de rechter voor het aanbrengen van dakramen in een appartement. Appellanten hebben, kort gezegd, aan de kantonrechter verzocht hun vervangende machtiging te verlenen voor het vervangen en realiseren van door hen geplaatste dakramen in hun appartement, Appartemensrecht. VVE. Toestemming VVE geweigerd voor vervanging van [...]