De Rechtbank Den Haag heeft onlangs uitspraak gedaan over een vordering tot de verwijdering van een dakterras. Eisers vorderen dat de voorzieningenrechter bij vonnis, voor zover mogelijk uitvoerbaar bij voorraad, gedaagden beveelt om binnen drie dagen na het wijzen van het vonnis het dakterras (het geplaatste hekwerk en alles dat zich op het dak bevindt) [...]

De Rechtbank Den Haag heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de keldervloer en de kelderwanden tot de gemeenschappelijke gedeelten van het appartement behoorden. Tussen partijen is in geschil of de kelder op grond van het splitsingsreglement behoort tot de gemeenschappelijke gedeelten. Appartemensrecht. VVE. Uitleg van de splitsingsakte. Behoren de keldervloer en kelderwanden tot [...]

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft onlangs uitspraak gedaan over een verzoek tot nietigverklaring van een besluit tot het exclusief in gebruik geven van een deel van de tuin dat tot de gemeenschappelijke gedeelten behoorde. Appellante heeft verzocht het besluit van de VVE om te blijven gedogen dat een gedeelte van de gemeenschappelijke tuin dat exclusief wordt [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of rookgasafvoerkanalen in een appartement gemeenschappelijk waren. Deze zaak draait om de vraag of rookgasafvoeren van het appartementencomplex waarin geïntimeerde woont gemeenschappelijk of privé zijn en, in verband daarmee, of door de VVE genomen besluiten nietig zijn. Appartemensrecht. VVE. Uitleg van de splitsingsakte. Nietig besluit [...]

De Rechtbank Rotterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over een verzoek voor het achteraf verlenen van vervangende machtiging door de rechter voor reeds geplaatste kozijnen in een appartement. Eiser verzoekt samengevat: het besluit van 24 april 2025 te vernietigen en een vervangende machtiging voor de toestemming voor de reeds geplaatste kozijnen te verlenen Appartemensrecht. VVE. Vernietigen [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of een privé-gedeelte van een appartement dat bestemd voor particulier woongebruik bewoond mocht worden door een woongroep van studenten. Uitleg van een bepaling in het splitsingsreglement, inhoudende dat het privé gedeelte dat betrekking heeft op een woning bestemd is voor particulier woongebruik door de tot [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of het gebruiksrecht van een dakterras persoonlijk, tijdelijk, opzegbaar, voor herstel vatbaar en overdraagbaar was. Verzoekster verzoekt – voor zover de kantonrechter heeft begrepen het besluit van de VvE van 13 november 2024, waarbij het – kort samengevat – belanghebbende K (onder voorwaarden) is toegestaan [...]

De Rechtbank Gelderland heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of voldaan was aan het veroordelend vonnis tot verwijdering van een dakterras op een appartement. In dit kort geding gaat het om de vraag of gedaagde heeft voldaan aan de veroordeling in het vonnis van de rechtbank van 12 juli 2023 om “de aanbouw te [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de verdeelsleutel met betrekking tot de kosten van onderhoud of herstel van gemeenschappelijke zaken. Deze procedure gaat over de vraag welke verdeelsleutel van toepassing is op de kosten van het hek rondom de binnenplaats van de VvE en het groen en het tuinhuis die zich op de [...]

De Rechtbank Rotterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de verplichting van huurders van een appartement om toegang te verlenen tot hun appartement tot het verrichten van werkzaamheden in het appartement. Gedaagden huren van H een appartement in Rotterdam. H wil vanaf 12 september 2025 werkzaamheden uitvoeren in het appartement en in een groot aantal aangrenzende [...]