De Rechtbank Den Haag heeft op 10 augustus 2020 uitspraak gedaan over de vraag of een vergunning voor een zomerterras voor een appartement afgegeven had mogen worden. Belanghebbenden zijn eigenaren van het pand waarin het restaurant is gevestigd. Het terras bevindt zich op eigen grond van belanghebbenden. Het terras bevindt zich niet op een binnenplaats, [...]

De Rechtbank Rotterdam heeft op 14 augustus 2020 uitspraak gedaan over de vraag of de VVE aansprakelijk was voor een gebrek in de buitengevel van het appartement. Beoordeeld moet worden of de VvE aansprakelijk is voor de door eiseres geleden vochtschade en de door eiseres gemaakte expertisekosten. Daarvoor moet bepaald worden of er sprake is [...]

De Rechtbank Gelderland heeft op 19 augustus 2020 uitspraak gedaan over de vraag of een dakterras tot het gemeenschappelijk deel of tot het privédeel behoorde. Eiseres voert aan dat in de splitsingstekening een gedeelte van het dak ter plaatse van de derde verdieping van het appartementencomplex, het zogenoemde “vierkant”, is begrensd met een “dunne lijn”, [...]

De Rechtbank Noord-Holland heeft op 22 juli 2020 uitspraak gedaan over de vraag of de door de VVE gevorderde boetes conform de splitsingsakte waren opgelegd. De VvE vordert op verschillende gronden boetes. Zij vordert in verband met het gebruik van de bungalow voor permanente bewoning een boete van € 100,- per dag op grond van [...]

De Rechtbank Noord-Holland heeft op 22 juli 2020 uitspraak gedaan over de vraag of permanente bewoning van een appartement door de VVE was toegestaan Tussen partijen is niet in geschil dat permanente bewoning van de bungalow van gedaagden volgens de geldende regels niet is toegestaan. Evenmin staat ter discussie dat gedaagden zijn bungalow desondanks in [...]

De Rechtbank Noord-Holland heeft op 22 juli 2020 uitspraak gedaan over de vraag of een ingestelde rechtsvordering namens de VVE op grond van de splitsingsakte de uitdrukkelijke machtiging van de vergadering behoefte. Het meest verstrekkende verweer van gedaagden is dat het door of namens de vergadering instellen van een rechtsvordering op grond van artikel 40 [...]

De Rechtbank Amsterdam heeft op 14 juli 2020 uitspraak gedaan over of de toestemming van de VVE noodzakelijk was om een draagmuur in een appartement te verwijderen Verzoeker verzoekt het besluit van 19 december 2019 op grond van artikel 5:130 jo. 2:14 en 2:15 Burgerlijk Wetboek (BW) nietig te verklaren dan wel te vernietigen en [...]

De Advocaat-Generaal bij Parket bij de Hoge Raad heeft op 7 februari 2020 in zijn conclusie de vraag besproken of het ontbreken van het vereiste meerderheid van stemmen tot nietigheid of tot de vernietigbaarheid van het besluit van de VVE moet leiden. Deze zaak gaat over een besluit van de VvE om toestemming te geven [...]

Het Gerechtshof Den Haag heeft op 30 juni 2020 uitspraak gedaan over de vraag of een besluit van de VVE nietig was wegens strijdigheid met de splitsingsakte. Verzoeker vordert in hoger beroep vernietiging van de bestreden beschikking voor zover die beschikking ziet op de plaatsing van de dakvensters, en dat het hof het besluit van [...]

Het Gerechtshof Den Haag heeft op 30 juni 2020 uitspraak gedaan over de vraag of een besluit van de VVE om een dakkapel toe te staan nietig was. Het hof gaat uit van de volgende feiten. Verzoeker is eigenaar van het appartementsrecht, recht gevend op het uitsluitend gebruik van het appartement. Hij is daardoor lid van de [...]