Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 23 juli 2019 uitspraak gedaan over de vraag of het nieuwe afrekensysteem van stookkosten met behulp van individuele warmtemeters in strijd was met het splitsingsreglement. Uitleg van het splitsingsreglement. De grief in hoger beroep houdt in dat de rechtbank ten onrechte heeft geoordeeld dat de sinds 2007 gehanteerde wijze van [...]

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft op 20 augustus 2019 uitspraak gedaan over het onderscheid tussen gemeenschappelijke gedeelten en privé gedeelten in het appartementsrecht, over de uitleg van de splitsingsakte en de vraag of het besluit van de VVE nietig was. De advocaat van de appartementseigenaar heeft aangevoerd dat het besluit van de VvE ter zake vernieuwing [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 6 augustus 2019 uitspraak gedaan over de uitleg van een splitsingsakte ten aanzien van het gebruik en besteminning van een berging. In dit geding hebben de appartementseigenaren een aantal vorderingen tegen een andere appartementseigenaar ingesteld die alle berusten op de stelling dat zij al jarenlang veel geluidshinder ervaren van de [...]

Van onze advocaat VVE. Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 23 juli 2019 uitspraak gedaan over de vraag of de VVE aansprakelijk was voor de opstalverzekeraars gehanteerd eigen risico bij waterschade? Inlichtingenplicht. Causaal verband. Geïntimeerde is (mede)eigenaar van het appartementsrecht met betrekking tot de woning. Als zodanig is hij lid van de VvE. Aanvankelijk was het [...]

Van onze advocaat VVE. De Rechtbank Noord-Holland heeft op 18 juli 2019 uitspraak gedaan over een verzoek tot vervangende machtiging van de rechter ten aanzien van een verbouwing van een appartement. De appartementseigenaar heeft een verzoek ingediend tot vervangende machtiging ex artikel 5:121 BW. De appartementseigenaar verzoekt, samengevat, primair vervangende machtiging om namens de VvE [...]

Van onze advocaat VVE. De Rechtbank Den Haag heeft op 19 juni 2019 uitspraak gedaan over een geschil tussen appartementseigenaren over een verbouwing. Bouwstop? Strijd met de splitsingsakte? Misbruik van recht? De rechter stelt het volgende voorop. Als gevolg van de splitsing zijn de appartementseigenaren in een rechtsverhouding tot elkaar komen te staan. Niet alleen [...]

Van onze advocaat VVE. Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 18 juni 2019 uitspraak gedaan over de vraag of VvE onrechtmatig gehandeld had door te weigeren om toestemming te verlenen tot de aanleg van een rookkanaal ten behoeve van een open haard in een van de appartementen? Appellant heeft in de eerste aanleg van deze procedure [...]

Van onze advocaat VVE. De Hoge Raad heeft op 21 juni 2019 uitspraak gedaan over een verzoek tot vernietiging van besluiten van de VvE, genomen op een vergadering waar appartementseigenaar niet aanwezig was. Termijn waarbinnen de appartementseigenaar heeft kunnen kennisnemen van de besluiten in de zin van art. 5:130 lid 2 BW. Het middel klaagt, [...]

Van onze advocaat VVE. Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft op 14 mei 2019 uitspraak gedaan over de verschuldigdheid van de onderhoudskosten. De vve heeft bij memorie van antwoord tevens akte houdende vermeerdering van eis haar vordering verhoogd met een bedrag van € 282,00, zijnde de achterstallige (voorschot)bijdragen over de maanden mei en juni 2017. In zoverre [...]

Van onze advocaat VVE. De Rechtbank Noord-Holland heeft op 22 mei 2019 uitspraak gedaan over de uitleg van een splitsingsakte. Is ondanks de bestemming “woning” toch (commerciële) verhuur voor korte periodes toegestaan? De kern van het geschil betreft de vraag of het eigenaars van appartementsrechten met de bestemming woning op grond van de splitsingsakte wel [...]