De Rechtbank Midden-Nederland heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of er voor een appartementseigenaar de verplichting bestond tot het verlenen van toegang van werklieden tot het privégedeelte van haar appartement voor herstelwerkzaamheden aan een balkon. De VvE vordert in deze procedure dat gedaagde wordt veroordeeld om toegang te verlenen tot haar appartement om het noodzakelijke herstelwerk [...]

De Rechtbank Den Haag heeft onlangs uitspraak gedaan over een verzoek tot vervangende machtiging voor het plaatsen van een scootmobiel van een gehandicapte in gemeenschappelijke ruimte van een appartement. Verzoekende partij verzoekt om vervangende machtiging (artikel 5:121 BW) te verlenen voor het plaatsen van de scootmobiel en de driewielfiets in de containerruimte, (subsidiair de fiets [...]

De Rechtbank Limburg heeft onlangs uitspraak gedaan over de bevoegdheid van de rechter bij samenhangende rechtsvorderingen binnen het appartementsrecht. Het geschil tussen partijen gaat over het antwoord op de vraag of de besluiten van de ALV van 30 april 2025 nietig dan wel vernietigbaar zijn of dat ze rechtsgeldig zijn genomen. Appartemensrecht. VVE. Procesrecht. Vordering [...]

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft onlangs uitspraak gedaan over een vervangende machtiging van de rechter voor het aanbrengen van dakramen in een appartement. Appellanten hebben, kort gezegd, aan de kantonrechter verzocht hun vervangende machtiging te verlenen voor het vervangen en realiseren van door hen geplaatste dakramen in hun appartement, Appartemensrecht. VVE. Toestemming VVE geweigerd voor vervanging van [...]

De Rechtbank Den Haag heeft onlangs uitspraak gedaan over een vordering tot de verwijdering van een dakterras. Eisers vorderen dat de voorzieningenrechter bij vonnis, voor zover mogelijk uitvoerbaar bij voorraad, gedaagden beveelt om binnen drie dagen na het wijzen van het vonnis het dakterras (het geplaatste hekwerk en alles dat zich op het dak bevindt) [...]

De Rechtbank Den Haag heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de keldervloer en de kelderwanden tot de gemeenschappelijke gedeelten van het appartement behoorden. Tussen partijen is in geschil of de kelder op grond van het splitsingsreglement behoort tot de gemeenschappelijke gedeelten. Appartemensrecht. VVE. Uitleg van de splitsingsakte. Behoren de keldervloer en kelderwanden tot [...]

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft onlangs uitspraak gedaan over een verzoek tot nietigverklaring van een besluit tot het exclusief in gebruik geven van een deel van de tuin dat tot de gemeenschappelijke gedeelten behoorde. Appellante heeft verzocht het besluit van de VVE om te blijven gedogen dat een gedeelte van de gemeenschappelijke tuin dat exclusief wordt [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of rookgasafvoerkanalen in een appartement gemeenschappelijk waren. Deze zaak draait om de vraag of rookgasafvoeren van het appartementencomplex waarin geïntimeerde woont gemeenschappelijk of privé zijn en, in verband daarmee, of door de VVE genomen besluiten nietig zijn. Appartemensrecht. VVE. Uitleg van de splitsingsakte. Nietig besluit [...]

De Rechtbank Rotterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over een verzoek voor het achteraf verlenen van vervangende machtiging door de rechter voor reeds geplaatste kozijnen in een appartement. Eiser verzoekt samengevat: het besluit van 24 april 2025 te vernietigen en een vervangende machtiging voor de toestemming voor de reeds geplaatste kozijnen te verlenen Appartemensrecht. VVE. Vernietigen [...]

Het Gerechtshof Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of een privé-gedeelte van een appartement dat bestemd voor particulier woongebruik bewoond mocht worden door een woongroep van studenten. Uitleg van een bepaling in het splitsingsreglement, inhoudende dat het privé gedeelte dat betrekking heeft op een woning bestemd is voor particulier woongebruik door de tot [...]