Van onze advocaat VVE. Op 30 mei 2017 heeft het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden uitspraak gedaan over de vraag of de VvE een appartementseigenaar beperkingen in het gebruik kan opleggen op grond van misbruik van recht of op grond van de redelijkheid en billijkheid. Met de grieven komt de advocaat van appellante op tegen het oordeel van [...]
Van onze advocaat VVE. Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft op 11 mei 2017 uitspraak gedaan over de handhaving van ballotageregeling in akte van splitsing en het verzoek van een appartementseigenaar tot vervangende machtiging om namens VVE te mogen ontruimen. Bij notariële akte is het voormalig schoolgebouw met eigen grond, erf en verder aan- en bijbehoren, gesplitst [...]
Van onze advocaat VVE. De Rechtbank Overijssel heeft op 3 mei 2017 uitspraak gedaan over een patstelling tussen twee appartementseigenaren. Aan haar vorderingen legt de advocaat van A, kort samengevat, ten grondslag dat X en Y in strijd met het splitsingsreglement het appartementsrecht als woonruimte gebruikt en een schuur heeft opgericht, zonder dat zij daarvoor [...]
Van onze advocaat VVE. De Rechtbank Noord-Holland heeft op 20 april 2017 uitspraak gedaan over een besluit van de VVE tot het geven van een waarschuwing vanwege grensoverschrijdend gedrag van de appartementseigenaar. De advocaat van verzoeker neemt het standpunt in dat het omstreden besluit in strijd is met de splitsingsakte en het daarin opgenomen splitsingsreglement [...]
Van onze advocaat VVE. Op 4 mei 2017 heeft de Rechtbank Limburg uitspraak gedaan over de vordering tot medewerking van lid van een VvE aan uitvoering van reparatiewerkzaamheden, waartoe de algemene vergadering van de VvE had besloten. Belangrijkste discussiepunt tussen de partijen is of alle noodzakelijke werkzaamheden, te weten de insecten- en schimmelbestrijding, de inspectie [...]
Van onze advocaat VVE. Op 22 februari 2017 heeft de Rechtbank Amsterdam uitspraak gedaan over een besluit van de VVE waarbij de appartementseigenaar toestemming was geweigerd voor het installeren van een traplift in het gemeenschappelijk trappenhuis. Beoordeeld diende te worden of de VVE bij afweging van alle bij het besluit betrokken belangen in redelijkheid en naar billijkheid [...]
Van onze advocaat VvE. Op 1 maart 2017 heeft Rechtbank Midden-Nederland uitspraak gedaan over non-conformiteit van appartementswoningen.De advocaat van de VvE sprak de Alliantie aan tot vergoeding van herstelkosten van onder meer de vloerbalken van een pand die verrot waren vanwege zwam- en schimmel op grond van non-conformiteit. De rechter had het volgende overwogen: De [...]
Van onze advocaat VVE. Op 1 maart 2017 heeft de Rechtbank Rotterdam uitspraak gedaan over de aansprakelijkheid van de VVE voor waterschade.Ter onderbouwing van het standpunt dat de VVE aansprakelijk was voor de geleden schade is door de advocaat van eiseres als appartementseigenaar het volgende aangevoerd. In 2009 waren er lekkages in het appartement van [...]
Van onze advocaat VvE: Wat kan men nog doen met een besluit van de VvE als de termijn om naar de Kantonrechter te gaan van één maand om het besluit te laten vernietigen is verstreken? Dan is een beroep op nietigheid van het besluit nog mogelijk, maar dan moeten er wel argumenten worden gevonden voor [...]
Van onze advocaat VVE: een lid van een VvE is 83 jaar oud en heeft suikerziekte en polyneuropathie aan zijn benen. Omdat hij daardoor de trap bijna niet meer op komt, vraagt hij de VVE om een traplift te mogen aanleggen. De VVE weigert met het argument dat de waarde van de appartementen afneemt. Eerst [...]