Blog
Voor ieder rechtsgebied is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de meest recente ontwikkelingen, maar dit geldt in het bijzonder voor het appartementsrecht. Om die reden willen wij u op de hoogte houden van de laatste jurisprudentie, artikelen en wetgeving in onderstaande blog.
Appartemensrecht. VVE. Vervangende machtiging voor verbouwingswerkzaamheden. Wijziging splitsingsakte en erfpacht- en opstalrechten. Reikwijdte vervangende machtiging.
De Rechtbank Midden-Nederland heeft onlangs uitspraak gedaan over de reikwijdte van de vervangende machtiging bij de wijziging van diverse notariële akten. N verzoekt de rechter om een vervangende machtiging ter vervanging en medewerking van verweerder voor het opstellen en verlijden van één notariële akte, waarin de splitsing, de erfpacht en de opstalrechten worden gewijzigd. Appartemensrecht. VVE. Vervangende machtiging voor verbouwingswerkzaamheden. Wijziging van de splitsingsakte en van de erfpacht- en opstalrechten. Reikwijdte van vervangende machtiging. De rechter oordeelt als volgt. Niet in geschil is dat [...]
Appartemensrecht. VVE. Kort geding. Medewerking aan ontruiming van een privé-dakterras voor het uitvoeren van noodzakelijke herstelwerkzaamheden aan gemeenschappelijke dak.
De Rechtbank Den Haag heeft onlangs uitspraak gedaan over een vordering tot medewerking aan de ontruiming van een privé-dakterras voor het uitvoeren van noodzakelijke herstelwerkzaamheden aan een gemeenschappelijke dak van een appartement. Tussen partijen is in geschil of gedaagden het privé-dakterras moeten ontruimen, zodat de Gemeente herstelwerkzaamheden aan het dak kan (laten) uitvoeren. De voorzieningenrechter is van oordeel dat dat zo is. Dat oordeel wordt als volgt gemotiveerd. Appartemensrecht. VVE. Kort geding. Medewerking aan ontruiming van een privé-dakterras voor het uitvoeren van noodzakelijke herstelwerkzaamheden [...]
Appartemensrecht. VVE. Dakopbouw. Is voor de dakopbouw een wijziging van de splitsingsakte noodzakelijk? Goederenrechtelijke wijziging. Tijdelijke constructie?
De Rechtbank Rotterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of voor de dakopbouw een wijziging van de splitsingsakte noodzakelijk was. Partijen zijn de drie appartementseigenaren van een pand in Rotterdam bestaande uit een winkelruimte op de begane grond en daarboven twee woningen. Zij hebben ruzie gekregen over een aantal onderwerpen. In de eerste plaats is onenigheid ontstaan over de plaatsing door de appartementseigenaar van de bovenste woning op het dak van het pand van een dakopbouw van ± 15m2 waarin hij voor zichzelf [...]
Appartemensrecht. VVE. Handhaving. Hinder. Ontzegging van gebruik appartementsrecht wegens ernstige overlast. Herhaalde overtreding Modelreglement en waarschuwingen.
De Rechtbank Gelderland heeft onlangs uitspraak gedaan over de ontzegging van het gebruik van een appartementsrecht wegens herhaalde ernstige overlast. Beoordeeld moet worden of de gedaagde het gebruik van zijn [...]
Appartemensrecht. VVE. Uitleg van de splitsingsakte. Bestemming en gebruik van de begane grond. Exploitatie van een sauna en wellnesscentrum. Bedrijfsruimte. Overlast. Toetsing.
De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de begane grond van een appartementencomplex op grond van de splitsingsakte gebruikt mocht worden voor een bedrijfsmatige exploitatie van [...]
Appartemensrecht. VVE. Onredelijke hinder. Geluidsoverlast. Houten vloer. Voldoet de parketvloer aan het Modelreglement? Vervanging van ondervloer. Bewijs. Toetsing.
De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de parketvloer in een appartement voldeed aan het Modelreglement. Eiseres vordert om bij uitvoerbaar bij voorraad te verklaren vonnis [...]
Appartemensrecht. VVE. Uitleg van de splitsingsakte. Zijn de toegangspoorteninstallatie en de brandveiligheidsinstallatie gemeenschappelijk? Kosten van onderhoud.
De Rechtbank Den Haag heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of de toegangspoorteninstallatie en de brandveiligheidsinstallatie tot de gemeenschappelijke gedeelten van het appartement behoorden. Tussen partijen is in geschil [...]
Appartemensrecht. VVE. Handhaving. Handhavend optreden door VVE tegen individuele eigenaren. Besluit gebruik van de gemeenschappelijke zolder. Vervangende machtiging.
De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over het handhavend optreden door de VVE tegen individuele appartementseigenaren. Verzoekers verzoeken dat de kantonrechter bepaalt dat het besluit van de VvE van [...]
Appartemensrecht. VVE. Toestemming voor aanleg, toegang en gebruik van dakterras op het gemeenschappelijke dak. Wijziging van de splitsingsakte vereist?
De Rechtbank Amsterdam heeft onlangs uitspraak gedaan over de vraag of een wijziging van de splitsingsakte was vereist bij een gegeven toestemming voor aanleg, toegang en gebruik van een dakterras [...]
Oudere blog items